貳、開發許可程序
四、申請人應依本規範第十五點規定，備具完整申請文件，向主辦機關申
請開發。
主辦機關受理申請文件，並查核確認符合規定齊全後，應函文通知申
請人於三十日內（以送達日起計）完成審查費用繳納，逾期未繳納者
，主辦機關應駁回其申請。審查費用繳納金額參見「大鵬灣風景特定
區計畫地區開發許可及都市設計審議作業收費標準」。
前項主辦機關查核文件期限以不超過二十日為原則。
申請文件依第二項經查核需補正者，主辦機關應詳細列明（如表一）
，並函文通知申請人限期補正，申請人屆期未補正或未補正完備者，
主辦機關應駁回其申請。
五、主辦機關應於申請人繳交審查費用之次日起算九十日內，將申請文件
及初步查核建議意見（詳表一至表四）提送審議委員會審查，並作成
審查結論，由主辦機關通知申請人及副知有關機關。但有特殊情形者
，經審議委員會同意後，得延長一次，其延長以五十日為原則，並應
通知申請人。
前項審議委員會審查得視申請開發內容及案性，先以審議委員書面審
查或組成專案小組會議審查方式，獲具體初步建議意見後，提交審議
委員會決議之。
申請開發案件部分內容須請委外單位協助審查者，其委外審查時程不
計入第一項規定時程內。
六、申請開發案件於審查期間，其整體開發計畫內容有應補正事項者，應
以函文通知申請人限期補正，其補正時間不計入第五點規定之審查期
間。申請人屆期未補正或未補正完備者，應駁回其申請。
申請人於前項通知補正期限屆滿前，得敘明理由申請延展或撤回案件
，屆期未申請延展、撤回或理由不充分者，應駁回其申請。
前項申請延展以二次為限，每次延展時間不得超過三十日；屆期未補
正或未補正完備者，應駁回其申請。
七、申請開發案件經審議委員會審決通過後，申請人應依審查結論修正整
體開發計畫，並經審議委員會及主辦機關書面審查核定、同意備查後
，由主辦機關核發開發許可同意文件，並報請本部所屬觀光局備查及
副知屏東縣政府。
申請人於前項辦理計畫核定時，對審查意見認為有窒礙難行者，得敘
明理由向審議委員會申請複審，並應依複審結論辦理。申請複審次數
以一次為限。
八、申請開發案件涉及依『開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定
標準』規定應進行環境影響評估審查者，依下列規定辦理：
（一）申請人應依審議委員會審議通過之整體開發計畫內容，依環境影
響評估法相關規定辦理。
（二）環境影響評估審查結論及其核定內容應納入整體開發計畫書圖之
修正。
（三）申請開發案件未通過環境影響評估審查者，主辦機關應駁回其申
請。
九、申請開發案件經審決未予同意通過、或經駁回者，申請人須依本規範
第四點至第七點規定，重新提出申請。
十、辦理申請開發許可審議作業流程如附圖一所示。
十一、申請人依本規範第十七點辦理開發許可與都市設計併同審議，並經
審議委員會審決通過者，由主辦機關於核發開發許可同意文件時，
併同核發都市設計審議通過同意備查文件。
十二、經核定之整體開發計畫於興建前、興建中或興建完成營運中，需辦
理計畫內容變更者，申請人應檢送變更開發計畫，並依第四點第二
項至第四項、及第五點至第九點規定辦理。
促參案件應取得其投資契約簽訂機關同意文件後，始得提出變更申
請。
申請變更內容涉及環境影響說明書內容變更者，應依環境影響評估
法相關規定辦理變更。
十三、依前點申請變更案件之變更事項符合下列情形之一者，其變更開發
計畫得由主辦機關逕為同意備查，並副知有關機關後，再提審議委
員會報告：
（一）變更計畫案名，但未影響原核定之整體開發計畫性質及實質內
容。
（二）變更設施名稱，但未涉及原核定之整體開發計畫性質、設施項
目、及配置位置等異動。
（三）調整相同容許使用項目設施之間建築面積及樓地板面積分配比
例，但不涉及總建築面積、容積總樓地板面積之異動，且符合
土管要點相關規定。
（四）調整開發進度及次序，但不涉及原核准開發項目及內容之異動
。
主辦機關對前項第三款有礙難同意者，得提交審議委員會決議之。
十四、申請變更案件係為配合都市設計審議結果而需提出者，審議委員會
得於都市設計審議併同審查之。
前項變更案件係依都設審議規範第二十五點提出者，得依該點規定
辦理併審。