參、附則
二十四、經審議委員會審議通過之都市設計審議案件因故需變更設計者，
申請人應檢具變更設計內容對照說明資料向主辦機關提出申請，
主辦機關依本規範第五點第一款之第二項至第四項規定辦理。
申請人完成審查費用繳交後，主辦機關應於60日內將變更對照說
明資料檢附初步查核建議意見，送交審議委員會審決之。
第一項變更設計內容對照說明資料部分，應檢具歷次相關核准報
告書圖說，並以雲朵標示及加註文字說明。
二十五、變更設計內容在不影響原都市設計審議決議下（主要包含已審決
之審議範圍、建築物配置，開放空間景觀配置及型式，主要出入
口動線，基地內停車進出動線，及特殊個案如回饋等特殊要求等
）符合下列情形者，得由審議委員會授權專案小組書面審議後同
意：
（一）總建築面積或容積總樓地板面積變更增減部分小於原核准之
百分之十；惟增加部分以不超過土管要點規定為限。
（二）各建築物之建築面積或容積樓地板面積變更增（減）部份總
和小於原核准各總面積之百分之十，且於五百平方公尺以內
。
（三）各建築物高度與屋頂突出物高度合計增減幅度小於原核准總
樓高之百分之十，且建築物高度增減不超過三公尺或一層樓
。
（四）停車位置及數量（包含汽、機車）變更增（減）幅度小於原
核准之百分之十或三十位以下。
（五）建築物用途變更，其變更樓地板面積總和不超過總樓地板面
積之百分之二十。
（六）綠覆面積減少不超過原核准之百分之五。
（七）綠化設施植栽種類之變更係屬於同一科別之植栽種類（樹種
或草種）。
（八）建築物之立面色彩或材質、或鋪面之色彩或材質變更面積不
超過原核准之百分之十。
前項變更設計內容與原核准內容之變更百分比，係以前次審議委
員會審議核准內容為比較基準。
二十六、變更設計內容在不影響原都市設計審議決議下（主要包含已審決
之審議範圍、建築物配置，開放空間景觀配置及型式，主要出入
口動線，基地內停車進出動線，及特殊個案如回饋等特殊要求等
）符合下列情形者，得免經都市設計審議變更設計程序，逕由屏
東縣政府建築主管單位審查後同意：
（一）各建築物建築面積增減值在原核准值百分之二範圍以內，且
合計總值不超過三十平方公尺。
（二）各層樓地板面積增減值在原核准值百分之五範圍以內，且合
計不超過一百平方公尺。
（三）樓層數未增加，高度增減在原核准總樓高百分之五範圍以內
。
（四）設置汽車停車數量增減值在原核准百分之五範圍以內或機車
停車數量增減值在原核准百分之十範圍以內，且二者合計增
減總數量在十五部以下。
（五）不涉及整體造型之建築立面微調（如門窗位置、形式、欄杆
形式及材質之變更），尺寸調整增減值在百分之二且小於三
十公分範圍以內。
（六）建築物內部空間調整。
二十七、本規範未規定之事項，依其他法令規定辦理。
二十八、本規範第十一點至第二十三點所列設計準則係為提供審議委員會
審查之原則。但情形特殊無法達到設計準則規定，經審議委員會
審查決議者，得不受本規範限制。