一、交通部（以下簡稱本部）為依獎勵民間參與交通建設條例第十二條規
定，辦理高速鐵路車站特定區區段徵收取得土地逕為使用、收益及處
分之租金率計收，特訂定本基準。
二、本基準之執行機關為本部鐵道局。
三、執行機關辦理區段徵收取得土地之逕為使用、收益及處分時，其土地
租金率之計收基準如下：
（一）標租及出租之土地租金率規定如下：
1.公開標租：不得低於當期土地申報地價年息百分之五。
2.逕予出租：租金以當期土地申報地價年息百分之十計收。
3.出租予政府機關：租期五年以下者，租金以當期土地申報地價
年息百分之五計收；租期三個月以下者，另按當期土地申報地
價年息百分之一加收行政費。
（二）設定地上權之土地租金率，應檢視個案財務特性及權利金預估，
以當期土地申報地價年息百分之一至百分之五為原則，但報經本
部同意並納入契約者，不在此限。
土地租金得予減收之情形：
（一）於公開標租租賃契約或設定地上權契約簽訂後，土地申報地價單
次或累計連續兩次漲幅逾百分之五十時，經承租人或地上權人依
契約約定提出減收土地租金申請，並經執行機關同意後，得就超
過百分之五十之部分予以減收應繳之土地租金，但不得低於執行
機關應負擔之稅捐規費。
（二）土地租金減收期間，以當時法定之申報地價調整年期為限，並以
符合土地租金減收規定之當期，作為重新計算申報地價漲幅之基
期。
土地租金率之計收基準及租金得予減收之情形，於執行機關納入公開
標租租賃契約或設定地上權契約後，始得適用。