有關釐清個案土地使用容許「住宿或餐飲設施」（非旅館）使用項目者，其都市計畫土地使用分區屬機關用地、學校用地、文教用地或非都市土地使用編定屬特定目的事業用地、遊憩用地、丙種建築用地等，得否申請旅館業登記一案
主旨：有關釐清個案土地使用容許「住宿或餐飲設施」（非旅館）使用項
目者，其都市計畫土地使用分區屬機關用地、學校用地、文教用地
或非都市土地使用編定屬特定目的事業用地、遊憩用地、丙種建築
用地等，得否申請旅館業登記一案，詳如說明，請查照。
說明：
一、依據大部104年12月16日台財促字第 10425520310號函依大部104年
11月25日「民間參與公共建設投資平台第60次會議－研商因應發展
觀光條例第24條第 3項刪除後依促進民間參與公共建設法辦理非以
營利為目的且供特定對象住宿埸所案配套措施」第 2次會議紀錄之
結論二辦理。
二、查發展觀光條例第2條第8款定義旅館業：「指觀光旅館業以外，以
各種方式名義提供不特定人以日或週之住宿、休息並收取費用及其
他相關服務之營利事業。」，實務上，旅館業除提供不特定旅客住
宿空間外，通常隨附提供住房服務（例：更換備品、房務整理等）
，但部分住宿設施僅提供住宿空間及設備、不提供住房服務（例：
教職員宿舍、長期套房租賃等）或僅供特定對象使用（例：教師會
館、國軍英雄館等），均非屬旅館業範疇，換言之，住宿設施並非
均必須申請旅館登記始得經營，合先敘明。
三、另有關可做為旅館使用之土地部分，涉及都市計畫法及區域計畫法
等相關法規，旅館業管理規則並無規範，旨揭容許「住宿或餐飲設
施」（非旅館）使用項目，其用地得否申請旅館業登記，建請由促
參案主辦機關就其住宿設施之實際經營型態，洽該土地主管機關，
先予釐清是否符合其土地使用管制規定，俾憑辦理後續事宜。
正本：財政部
副本：交通部